Каталог статей
Главная страница
Строительство. Недвижимость. Ремонт
Агентства недвижимости
Работа риэлтора
Спрос на риэлтерские услуги с каждым годом растет, многим такие услуги удаются успешными, а многие по незнанию и неопытности просто оставляют свои деньги и остаются ни с чем. Все больше людей прибегают к услугам профессиональных специалистов в области продажи-покупки недвижимости. Попробуем разобраться, кто такой риэлтор и в чем заключается его работа.
Агентства недвижимости оказывают услуги разным категориям граждан. В обязанности риэлтора входит размещение рекламы продаваемого объекта за счет агентства в средствах массовой информации и Интернете. Объективная оценка стоимости жилья человека, который продает и его консультация, а так же проверка всех документов на продажу и организация показа заинтересованным клиентам недвижимости.
Чтобы не потеряться в обилие агентств, прежде чем довериться кому-либо из них, желательно получить информацию о деятельности компании, как долго находятся они на рынке недвижимости, какая у них репутация.
Любой покупатель, обратившийся в риэлтерскую контору, получает полную консультацию о состоянии недвижимости. Тут же определят возможности и потребности покупателя. После этого происходит поиск и подбор разных вариантов. Риэлтор информирует и консультирует клиента, как правильно оформить документы купли-продажи. После этого согласовываются условия договора о сделке между покупателем и продавцом.
Предоставляет не только имеющиеся варианты, но еще и созванивается перед вами с хозяевами имущества. Риэлтор обязан проверить все документы продавца о праве собственности на продаваемое жилье. Далее агентство составляет письменный договор или договор о задатке, который обязательно заверяется нотариально. Если же договор не заверяют с нотариусом, тогда стоит задуматься о конторе.
Риэлтор проверяет все данные о продаваемом жилье, следит за ходом сбора всех документов, проверяет наличие оплаты всех коммунальных платежей, нет ли долгов, а так же после завершения сделки проверяет процесс освобождения жилья бывшим владельцем.
Услуги риэлтора оплачиваются двумя способами. Первый вариант, когда он получает процент от совершенной сделки купли-продажи. Второй вариант, когда продавец определяет цену на жилье, а агентство добавляет на нее свою комиссию и продает по немного большей цене. Вам же оплачивать услуги риэлтора необходимо после того, как вы составите договор с хозяином квартиры и не получите на руки ключи.
Адрес источника:
http://sochi-ocenka.ru
Добавлена: 10-09-2014
Срок действия: неограниченная
Голосов: 0
Просмотров: 2219
Оцените статью!